Beschreibung

Sie suchen eine charmante Wohnung im Zentrum von Bonn, die Ihnen Komfort und eine zentrale Lage bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Zum Angebot steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Highlights im Überblick:

- Balkon (wird im Frühjahr 2026 angebaut, ideal für entspannte Stunden im Freien)
- Einbauküche vorhanden, perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte
- Bad mit Dusche für Ihren Komfort
- Wohnzimmer mit kleinem Erker – lichtdurchflutet und gemütlich
- Stuckdecke im Wohnzimmer verleiht dem Raum einen eleganten Charme
- Vinylboden in den Wohnräumen für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche
- Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre
- Gartenmitbenutzung – genießen Sie die grüne Oase im Freien
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße nicht weit von der Bonner Fußgängerzone entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Rheinpromenade, welche zum Flanieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Zur sprachlichen Optimierung und Qualitätssicherung unserer Immobilienexposés nutzen wir unterstützend ein KI-basiertes Textwerkzeug („ChatGPT“) der OpenAI Ireland Limited, Dublin, Irland.
Dabei werden ausschließlich allgemein gehaltene Beschreibungen erstellt. Es werden keine personenbezogenen Daten an das System übermittelt. Die Nutzung erfolgt rein intern zur Verbesserung der sprachlichen Gestaltung von Texten.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Für Ihren ersten Eindruck sind die wichtigsten Informationen zu diesem Objekt in diesem Online-Expose zusammengestellt.

Für weitere Informationen zum Angebot und für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter
0228/ 96 29 99 00.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-schwarz-bonn.de.

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Sprechen Sie uns gerne an. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung und Vermarktung.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.