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Wir bieten einen umfangreichen Service für Verkäufer. Wenn Sie eine Immobilie in Bonn verkaufen möchten, sorgen wir als Makler Ihres Vertrauens dafür, dass sich Ihr Vorhaben möglichst schnell, einfach und lukrativ gestaltet. Wir bewerten Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie, schalten Anzeigen und prüfen Interessenten. Wenn Sie Ihre Bonner Immobilie in unsere Hände geben, ist sie bereits so gut wie verkauft.
Darum verkaufen sich Immobilien in Bonn mit unserer Unterstützung einfacher:
objektive Immobilienbewertung für realistische Preissetzung
Print und Online Vermarktung sowie durch Aushang
aktive Suche und Prüfung geeigneter Käufer
bestehende Kartei solventer Interessenten
Abnahme der Kundenkommunikation
Durchführung zeitnaher Besichtigungen
Für viele Bonner ist das Verkaufen von Immobilien Neuland. Zu Recht, denn die meisten Privatpersonen stehen nur einmal in ihrem Leben vor der Situation, ein Haus oder Eigentumswohnung zu verkaufen – wenn überhaupt. Dabei ist das, wo es Ihnen womöglich an Erfahrung mangelt, genau unser Spezialgebiet: die professionelle Vermarktung privater und gewerblich genutzter Immobilien in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
Vom ersten unverbindlichen Beratungsgespräch über die Käufersuche bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags und der Schlüsselübergabe entlasten wir sie vollumfänglich. Mit der kompetenten Unterstützung eines Experten verkaufen sich Immobilie in Bonn erfahrungsgemäß schneller.
Das werden Ihnen unsere vielen zufriedenen Kunden bestätigen. Machen Sie sich selbst ein Bild und durchstöbern Sie unsere Referenzen. Darunter einige interessante Immobilien hier aus Bonn, die wir erfolgreich verkauft haben.
Sie wollen Ihre Immobilie aus privaten oder beruflichen Gründen schnellstmöglich verkaufen oder planen den Verkauf einer geerbten Immobilie? Dann gibt es einige wichtige Faktoren, die Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beachten sollten. Gerne geben wir Ihnen als erfahrenes Makler-Team ein paar wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand.
Tipp 1: Den richtigen Zeitpunkt finden
Im Idealfall haben Sie keinen Zeitdruck und können den Immobilienverkauf gut vorbereiten. So gibt es beispielsweise bestimmte Zeiträume, die für den Immobilienverkauf besser geeignet sind als andere. Familien suchen häufig zu Beginn des Jahres nach Eigentum, damit der Schulwechsel der Kinder über den Sommer erfolgen kann. Anders ist es oft, wenn Sie eine Scheidungsimmobilie verkaufen oder das Haus aus einer finanziellen Not heraus wieder auf den Markt bringen. In diesem Fall entwickeln wir auch dafür eine optimale Vermarktungsstrategie.
Tipp 2: Wertermittlung durchführen
Lassen Sie eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis festzulegen. Wenn Sie den Immobilienwert zu hoch ansetzen, schrecken Sie potenzielle Käufer ab und zögern den Verkaufsprozess unnötig hinaus.
Tipp 3: Professionelle Verkaufsunterlagen
Durch die Verkaufsunterlagen bekommen potenzielle Käufer den ersten Eindruck von der Immobilie und entscheiden zwischen Interesse oder Desinteresse. Zu unseren Makler-Services gehört es, dass wir Ihnen ein hochwertiges Exposé erstellen und dieses über alle relevanten Kanäle verbreiten. Das spart Zeit und sorgt für eine optimale Zielgruppenansprache. Dabei achten wir vor allem auf die Art des Objektes, denn es macht einen Unterschied, ob wir ein Einfamilienhaus an eine Familie verkaufen oder Immobilien als Kapitalanlage vermarkten.
Tipp 4: Ziehen Sie Home-Staging in Betracht
Der erste Besichtigungstermin stellt die Weichen dafür, ob Interessenten ein reales Kaufinteresse entwickeln. Dabei ist es oft hinderlich, wenn die Räume zu persönlich gestaltet sind. Home-Staging ist eine Immobilienpraxis, bei der Sie nach Möglichkeit alle persönlichen Gegenstände wie Fotos oder Bilder aus den Räumen entfernen oder sogar schon die Möbel auslagern. Der Sinn besteht darin, dass sich die potenziellen Käufer dann besser vorzustellen können, wie sie selbst den Raum nutzen würden. Auf diese Weise kann schneller eine emotionale Bindung zwischen den Käufern und der Immobilie aufgebaut werden.
Mehr Immobilientipps erhalten!
Wie bereits erwähnt, der Verkauf von Immobilien ist für die meisten keine alltägliche Angelegenheit. Allein eine solche Extremsituation stresst viele Betroffene enorm. Sie wollen unter keinen Umständen etwas falsch machen oder eine unüberwachte Entscheidung treffen. Wenn es Ihnen ähnlich geht, Sie ein Haus verkaufen möchten oder vielleicht sogar müssen, entlasten wir Sie gerne und kümmern uns um die Interessentensuche in Bonn.
Wir stellen außerdem mit einer fachkundigen Immobilienbewertung sicher, dass der Grundstein für ein gewinnbringendes Geschäft gelegt ist. Nach der objektiven Erstellung einer Immobilienbewertung werden wir Ihnen einen marktorientierten Angebotspreis empfehlen können. Die endgültige Preisentscheidung liegt selbstverständlich bei Ihnen. Die professionelle Wertermittlung ist vor allem dann unerlässlich, wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen, und Emotionen und Erinnerungen womöglich den Preis und damit den Verkauf beeinflussen.
Wir sind als Ihre Immobilienmakler seit 2007 in der Region Bonn tätig und haben einen strukturierten, effizienten und zeitsparenden Ablauf für den Immobilienverkauf entwickelt. Zunächst erfolgt eine professionelle Wertermittlung der Immobilie, um einen realistischen Angebotspreis festzulegen, der dann später auch in den Immobilienportalen angezeigt wird.
Anschließend entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, fertigen Fotos an und erstellen die Verkaufsunterlagen. Wir kümmern uns um die Präsentation der Immobilie auf verschiedenen Plattformen, übernehmen die Kommunikation kit den Interessenten, organisieren die Besichtigungen und stehen den potenziellen Käufern für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Auch während der Verhandlungen stehen wir Ihnen zur Seite, um optimale Konditionen für beide Seiten zu erzielen. Abschließend begleitet Sie der Makler durch den gesamten rechtlichen Prozess bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Unser Service für Verkäufer:
individuelle Beratung und intensive Besichtigung Ihrer Immobilie
objektive Wertermittlung gemäß vorgeschriebener Verfahren
Unterstützung in der Festlegung des Angebotspreises
Unterstützung bei der Erstellung von Energieausweisen und Objektgutachten
multimediale Vermarktung u.a. auf eigener Plattform
Erstellung aussagekräftiger Exposés und Objektfotos
Interessentenbeurteilung und -auswahl gemäß Ihren Kriterien
Auf Wunsch Führung der Kaufverhandlungen
Vorbereitung und Prüfung aller Verträge
Vorbereitung des Notartermins auf Wunsch mit Begleitung
Vorbereitung und Durchführung der Schlüsselübergabe
Selbstverständlich halten wir Sie zu jeder Zeit informiert und teilen mit Ihnen den Vermarktungsfortschritt.
Wenn Sie in Ihren frisch errichteten Neubau einziehen oder vielleicht sogar aus Bonn fortziehen, sind Sie wahrscheinlich daran interessiert Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst schnell und dennoch zu einem guten Preis zu verkaufen. Genau dadurch zeichnet sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler aus. Wir sind bemüht, Ihre Bonner Immobilie zu Ihrer vollen Zufriedenheit zu verkaufen. Eine schnelle und rentable Abwicklung ist selbstverständlich. Dazu nehmen wir Ihre Wohnung in unser Portal für Immobilienangebote auf. Außerdem präsentieren wir sie auf den übrigen, bekannten Online Plattformen und der lokalen Presse.
