Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus.

Stellen Sie sich eine lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung vor, die mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegter Ausstattung überzeugt. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume und genießen bereits beim Betreten das ruhige Wohnambiente.

Großzügiges Wohnzimmer:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die
Markise spendet Schatten, wenn die Sonne zu warm wird.
Der Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder Lesen im Freien.

Schlafzimmer:
Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, perfekt für einen morgendlichen Kaffee im Freien.

Küche
Moderne Küche mit Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.

Bad:
Modernes Bad mit Dusche und ein zusätzlich praktisches Gäste-WC.

Arbeitszimmer:
Geräumiges Arbeitszimmer – ideal für Home-Office oder kreative Projekte.


In der Diele bietet ein praktischer Abstellkammer weiteren Stauraum.

Ein separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in guter Lage von Bonn-Endenich. Zur Bonner Innenstadt sind es nur ein paar Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und fahren in häufiger Taktung.
Endenich ist auch vor allem durch sein kulturelles Angebot ( Springmaustheater, Harmonie, etc.) eine sehr beliebte Wohnlage.

Ausstattung Beschreibung

Bodenbeläge: schöner Parkettboden und moderne Fliesen

Sonstige Angaben

Zur sprachlichen Optimierung und Qualitätssicherung unserer Immobilienexposés nutzen wir unterstützend ein KI-basiertes Textwerkzeug („ChatGPT“) der OpenAI Ireland Limited, Dublin, Irland.
Dabei werden ausschließlich allgemein gehaltene Beschreibungen erstellt. Es werden keine personenbezogenen Daten an das System übermittelt. Die Nutzung erfolgt rein intern zur Verbesserung der sprachlichen Gestaltung von Texten.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.