Kapitalanleger aufgepasst: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Duisdorf

Hausansicht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53123
Ort
Bonn / Duisdorf
externe Objnr
3135
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
207.000 €
Baujahr
1962
Endenergiebedarf
163,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.11.2035
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
2,677 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Beschreibung

Diese vermietete geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist interessant für Kapitalanleger. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Des weiteren steht eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Fenster zur Verfügung.
Im Flur bietet eine Nische Platz für eine Waschmaschine.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Öffentliche Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

++ Zum Schutz der Privatsphäre werden Innenaufnahmen vom Mieter nicht gewünscht.+++

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duisdorf. In wenigen Minuten stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Duisdorfer Fußgängerzone lädt zu einem Bummel ein und bietet mit vielen unterschiedlichen Geschäfte, sowie Restaurants und Cafes viel Abwechslung. Falls sie trotzdem in die Bonner Innenstadt gelangen wollen, so können Sie das unproblematisch und in kurzer Zeit mit der DB oder den häufig verkehrenden Bussen, welche wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt abfahren.

Sonstige Angaben

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

Ansprechpartner

Firma Immobilien Schwarz GmbH

Magdalenenstr. 48
53121 Bonn

Telefon1

+49 228 96 29 99 00

Email

info@immobilien-schwarz-bonn.de