Beschreibung

Willkommen in Bonn / Duisdorf – hier erwartet Sie ein exzellentes Kapitalanlageobjekt: Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei separat zugänglichen Wohneinheiten. Die Wohnung im EG wird in den nächsten Monaten frei.

Dieses attraktive Investitionsobjekt umfasst:

- Eine Erdgeschosswohnung mit 3-Zimmern und einem einladenden Wintergarten.
- Eine Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 3-Zimmern, die über einen eigenen Balkon verfügt.
- Eine charmante Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern.

Im Keller stehen ein Wasch-/Trockenraum, sowie Kellerräume zur Verfügung.

Weiter Bilder von den Wohnung sind in Arbeit

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage im Bonner Stadtteil Duisdorf. Dieser charmante Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung sorgen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, das Bonner Stadtzentrum und umliegende Gebiete unkompliziert zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem in kürzester Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Profitieren Sie von der optimalen Kombination aus städtischem Leben und einer ruhigen Wohnumgebung im beliebten Duisdorf.

Sonstige Angaben

Zur sprachlichen Optimierung und Qualitätssicherung unserer Immobilienexposés nutzen wir unterstützend ein KI-basiertes Textwerkzeug.
Dabei werden ausschließlich allgemein gehaltene Beschreibungen erstellt. Es werden keine personenbezogenen Daten an das System übermittelt. Die Nutzung erfolgt rein intern zur Verbesserung der sprachlichen Gestaltung von Texten.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.
Die Objektbilder wurden teilweise mit KI optimiert.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.