Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück in Bonn / Duisdorf bietet mit einer Größe von ca. 559 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen und überzeugt durch seine ansprechende Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Vom Eigentümer wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Der Antrag befindet sich derzeit noch in Bearbeitung.

Dank der guten Größe und der begehrten Wohnlage eignet sich dieses Grundstück hervorragend für Eigennutzer, die ein individuelles Zuhause planen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Bonn / Duisdorf ein Grundstück mit viel Perspektive zu erwerben und Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren.

Das Grundstück ist derzeit noch bis zum 31.12.2026 verpachtet. Die Pachthöhe beträgt 175 €/monatlich.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem etablierten und gefragten Bonner Stadtteil mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag. Die zentrale Lage ermöglicht es, die nahegelegene Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomieangebote, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.

Zudem überzeugt der Standort durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten komfortable Verbindungen in die Bonner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Sonstige Angaben

Zur sprachlichen Optimierung und Qualitätssicherung unserer Immobilienexposés nutzen wir unterstützend ein KI-basiertes Textwerkzeug („ChatGPT“) der OpenAI Ireland Limited, Dublin, Irland.
Dabei werden ausschließlich allgemein gehaltene Beschreibungen erstellt. Es werden keine personenbezogenen Daten an das System übermittelt. Die Nutzung erfolgt rein intern zur Verbesserung der sprachlichen Gestaltung von Texten.
Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.