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Immobilien werden nicht umsonst als Betongold bezeichnet. Als Kapitalanlage eignen sie sich deshalb in besonderem Maße, weil sie ihren Wert unabhängig von Inflation, wirtschaftlichen oder politischen Krisen behalten und den Eigentümern eine solide Vorsorge für das Alter sichern. In Bonn und Umgebung finden wir für Sie das passende Anlageobjekt.
Profitieren Sie langfristig vom Immobilienkauf:
Immobilien eignen sich dann im besonderen Maße als Kapitalanlage, wenn sie nicht selbst bewohnt, sondern vermietet werden. Als Anleger kaufen Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder auch eine Wohnung, um sie zu vermieten und aus diesen Einnahmen dann langfristig Gewinne zu genieren. Der Vorteil: Sie erzielen langfristig sichere Einnahmen, können damit die aufgenommenen Kredite bedienen und legen Kapital mittel- oder langfristig an. Sie lassen damit fremdes Kapital für sich arbeiten. Ob sich Immobilien aber tatsächlich als Kapitalanlage eignen, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Die Rechnung geht am Ende nur dann auf, wenn das Objekt durchgehend und ohne große Ausfälle vermietet wird und Sie solvente Mieter finden, die verlässlich die Mietzahlungen auch leisten können.
Hinter Immobilien SCHWARZ stehen die Immobilienexperten in der Region Bonn. Wir finden das geeignete Anlageobjekt für Sie und unterstützen Sie gerne auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder eine Scheidungsimmobilie diskret auf dem Markt platzieren möchten.
Nicht jedes Haus ist gleichermaßen gut als Renditeobjekt geeignet. Per Definition sind Renditeimmobilien eine sichere Geldanlage, mit der die Eigentümer langfristig Gewinne machen können. Klassische Renditeimmobilien sind Mehrfamilienhäuser, in denen gleich mehrere Wohneinheiten vermietet werden können. Dadurch verteilt sich das Ausfallrisiko und der Eigentümer generiert immer noch Einnahmen, selbst wenn es punktuell zu Zahlungsausfällen kommt.
Damit Ihre Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage wird, muss sie wichtige Kriterien erfüllen. Sie liegt idealerweise in einer attraktiven Lage in Bonn mit einer guten Infrastruktur – je begehrter die Lage, desto höher ist die Nachfrage nach dem Wohnraum und desto mehr können Sie am Ende auch die Mieten ausreizen. Auch eine moderne Ausstattung, Parkmöglichkeiten und individuelle Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin treiben die Mieten und damit am Ende auch Ihre Gewinne nach oben.
Wir stehen als Immobilienexperten an Ihrer Seite, wenn Sie im Raum Bonn auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus sind, das sich als Kapitalanlage eignet. Um eine für Sie geeignete Immobilie im Raum Bonn zu finden, nehmen wir uns die Zeit für eine gründliche Bedarfsanalyse und finden dabei heraus, was Ihnen wichtig ist und in welcher Form Sie Ihr Kapital anlegen wollen.
Immobilien SCHWARZ ist als erfahrenes Maklerbüro seit vielen Jahren tief in der Region verwurzelt. Wir haben eine gut gepflegte Immobilienkartei, in der vielleicht bereits ein für Sie passendes Immobilienangebot dabei ist. Dadurch ist in vielen Fällen sogar eine Direktvermittlung möglich. Wir unterstützen Immobilienkäufer und Anleger bei jedem Schritt, bieten Unterstützung bei den Verkaufsverhandlungen an und helfen Ihnen auf Wunsch auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierungsberatung.
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum an:
