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SO FINDEN SIE DIE PERFEKTE IMOBILIE ALS KAPITALANLAGE IN BONN

Immobilien werden nicht umsonst als Betongold bezeichnet. Als Kapitalanlage eignen sie sich deshalb in besonderem Ma├če, weil sie ihren Wert unabh├Ąngig von Inflation, wirtschaftlichen oder politischen Krisen behalten und den Eigent├╝mern eine solide Vorsorge f├╝r das Alter sichern. In Bonn und Umgebung finden wir f├╝r Sie das passende Anlageobjekt.

Profitieren Sie langfristig vom Immobilienkauf:

  • Hohe Rentabilit├Ąt durch reale Werte
  • Steuerliche Anreize f├╝r Immobilieninvestitionen
  • Wertsteigerung in begehrten Lagen

Immobilien eignen sich dann im besonderen Ma├če als Kapitalanlage, wenn sie nicht selbst bewohnt, sondern vermietet werden. Als Anleger kaufen Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder auch eine Wohnung, um sie zu vermieten und aus diesen Einnahmen dann langfristig Gewinne zu genieren. Der Vorteil: Sie erzielen langfristig sichere Einnahmen, k├Ânnen damit die aufgenommenen Kredite bedienen und legen Kapital mittel- oder langfristig an. Sie lassen damit fremdes Kapital f├╝r sich arbeiten. Ob sich Immobilien aber tats├Ąchlich als Kapitalanlage eignen, h├Ąngt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Die Rechnung geht am Ende nur dann auf, wenn das Objekt durchgehend und ohne gro├če Ausf├Ąlle vermietet wird und Sie solvente Mieter finden, die verl├Ąsslich die Mietzahlungen auch leisten k├Ânnen.

Hinter Immobilien SCHWARZ stehen die Immobilienexperten in der Region Bonn. Wir finden das geeignete Anlageobjekt f├╝r Sie und unterst├╝tzen Sie gerne auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen oder eine Scheidungsimmobilie diskret auf dem Markt platzieren m├Âchten.

Jetzt beraten lassen!

Welche Objekte eignen sich als Renditeimmobilien in Bonn?

Nicht jedes Haus ist gleicherma├čen gut als Renditeobjekt geeignet. Per Definition sind Renditeimmobilien eine sichere Geldanlage, mit der die Eigent├╝mer langfristig Gewinne machen k├Ânnen. Klassische Renditeimmobilien sind Mehrfamilienh├Ąuser, in denen gleich mehrere Wohneinheiten vermietet werden k├Ânnen. Dadurch verteilt sich das Ausfallrisiko und der Eigent├╝mer generiert immer noch Einnahmen, selbst wenn es punktuell zu Zahlungsausf├Ąllen kommt.

Damit Ihre Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage wird, muss sie wichtige Kriterien erf├╝llen. Sie liegt idealerweise in einer attraktiven Lage in Bonn mit einer guten Infrastruktur ÔÇô je begehrter die Lage, desto h├Âher ist die Nachfrage nach dem Wohnraum und desto mehr k├Ânnen Sie am Ende auch die Mieten ausreizen. Auch eine moderne Ausstattung, Parkm├Âglichkeiten und individuelle Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin treiben die Mieten und damit am Ende auch Ihre Gewinne nach oben.

Finden Sie ein Mehrfamilienhaus als Investitionsobjekt in Bonn

Wir stehen als Immobilienexperten an Ihrer Seite, wenn Sie im Raum Bonn auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus sind, das sich als Kapitalanlage eignet. Um eine f├╝r Sie geeignete Immobilie im Raum Bonn zu finden, nehmen wir uns die Zeit f├╝r eine gr├╝ndliche Bedarfsanalyse und finden dabei heraus, was Ihnen wichtig ist und in welcher Form Sie Ihr Kapital anlegen wollen.

Lernen Sie uns kennen!  

Immobilien SCHWARZ ist als erfahrenes Maklerb├╝ro seit vielen Jahren tief in der Region verwurzelt. Wir haben eine gut gepflegte Immobilienkartei, in der vielleicht bereits ein f├╝r Sie passendes Immobilienangebot dabei ist. Dadurch ist in vielen F├Ąllen sogar eine Direktvermittlung m├Âglich. Wir unterst├╝tzen Immobilienk├Ąufer und Anleger bei jedem Schritt, bieten Unterst├╝tzung bei den Verkaufsverhandlungen an und helfen Ihnen auf Wunsch auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierungsberatung.

Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum an:

 

  • Immobilienberatung rund um Ihr Investment
  • ProfessionellerVerkauf geerbter Immobilien
  • Vermittlung von Partnern aus unserem Netzwerk
  • Fachkundige Immobilienbewertungen

 

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