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Fundierte Immobilienbewertung f├╝r Verkaufs- und Vermietungsobjekte in Meckenheim

Die Schl├╝sselkomponente, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu realisieren oder eine lukrative Vermietung zu erzielen, ist zweifellos eine akkurate Immobilienbewertung. Bei Immobilien SCHWARZ setzen wir auf unsere Expertise, um f├╝r Ihr Eigentum in Meckenheim durch eine professionelle Bewertung den optimalen Angebotspreis zu ermitteln.

 

Nutzen Sie die Expertise erfahrener Immobilienmakler:

  • Erfahrene Immobilienmakler mit Marktkenntnis und Expertise

  • Immobilienbewertung gem├Ą├č gesetzlich vorgegebener Verfahren

  • Basis f├╝r die Festlegung eines angemessenen Angebotspreises

 

Um eine Immobilie bestm├Âglich auf dem Immobilienmarkt zu platzieren, sollten Sie daf├╝r einen angemessenen Preis festlegen. Als erfahrenes Maklerb├╝ro und professionelle Immobilienbewerter bieten wir Ihnen daher als kostenlosen Service eine fundierte Immobilienbewertung an.

Eine solche realistische Preisfestsetzung lohnt sich sowohl f├╝r H├Ąuser, die Sie im Raum Meckenheim verkaufen wollen, als auch f├╝r eine geplante Vermietung. Den Immobilienwert ermitteln wir auf der Basis verschiedener Verfahren ÔÇô abh├Ąngig davon, ob es sich um Privath├Ąuser oder Gewerbeimmobilien handelt.

Wir f├╝hren dar├╝ber hinaus nicht nur die Immobilienbewertung Ihres Eigentums durch, sondern erstellen f├╝r Sie selbstverst├Ąndlich auch professionelle Immobilienangebote, pr├╝fen die Bonit├Ąt der Interessenten, f├╝hren Besichtigungstermine durch und leiten in Ihrem Sinne die Verkaufsverhandlungen.

 

Jetzt informieren!

 

Immobiliengutachter in Meckenheim ben├Âtigt? Kein Problem!

 

Sie planen aktuell, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten, oder ├╝berlegen, ob sich eine Vermietung lohnt? Damit Sie in dieser wichtigen Frage eine gute Entscheidung treffen k├Ânnen, sollten Sie vorab von einem erfahrenen Immobilienmakler den Hauswert ermitteln lassen.

Mit unserem kostenlosen Makler-Service k├Ânnen Sie sowohl Ihr Haus als auch Ihre Wohnung problemlos im Rahmen einer unverbindlichen Immobilienbewertung sch├Ątzen lassen ÔÇô und sollten Sie dar├╝ber hinaus Bedarf an einem gerichtsfesten Verkehrswertgutachten haben, vermitteln wir Sie ├╝ber unser branchen├╝bergreifendes Partnernetzwerk auch gerne an einen Immobiliengutachter.

 

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Diese drei Bewertungsverfahren bieten wir an:

  • Das Vergleichswertverfahren wird f├╝r die Immobilienbewertung am h├Ąufigsten durchgef├╝hrt. Wir ermitteln dabei den Wert eines Hauses auf der Basis von Vergleichsdaten und betrachten ├Ąhnliche Immobilien, die in der n├Ąheren Umgebung k├╝rzlich verkauft wurden. Aus diesen Informationen leiten wir einen realistischen Marktwert f├╝r Ihr Objekt ab.
     

  • Sollten fundierte Vergleichsdaten fehlen, dann kommt das Sachwertverfahren zur Anwendung. Eine Besonderheit besteht darin, dass bei dieser Immobilienbewertung der Grund und Boden getrennt voneinander betrachtet werden. Die Beschaffenheit und der Zustand Ihres Hauses werden zum Bodenwert addiert.
     

  • Wenn wir f├╝r Sie gewerblich genutzte Immobilien verkaufen d├╝rfen, dann f├╝hren wir vorab das Ertragswertverfahren durch. Der Fokus dieser Wertermittlung liegt auf den Ertr├Ągen und den zu erwartenden Renditen f├╝r Anleger.

DIE INHABER

Markus Falkenbach

Manuela Falkenbach

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