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Damit Sie als Eigentümer Ihre Immobilie gewinnbringend vermieten können, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein. Als erfahrenes Makler-Team im Raum Bornheim kümmern wir uns gerne um die Festlegung realistischer Mietpreise und sorgen für eine möglichst lückenlose Vermietung.
Profitieren Sie von der Expertise eines Maklers bei der Immobilienvermietung:
Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der damit verbunden ist, eine Immobilie zu vermieten. Allein der Vermarktungsprozess, das Erstellen der Verkaufsunterlagen, die Veröffentlichung der Angebote und deren regelmäßige Aktualisierung nimmt sehr viel Zeit in Anspruch. Als Ihr Makler-Team nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne ab und sorgen dafür, dass Sie Ihr Eigentum langfristig rentabel vermieten können.
Wer sein Eigentum nicht selbst nutzen, sondern es langfristig vermieten möchte, steht immer vor der Entscheidung: Haus-Vermietung mit Makler oder ohne? Wer sich für einen professionellen Makler-Service entscheidet, profitiert von zahlreichen Vorteilen. Makler erstellen hochwertige Anzeigen und nutzen ihre Kontakte und ihre Erfahrungen, um das Angebot ansprechend zu präsentieren und damit auch die richtige Mieter-Klientel zu erreichen.
Der Makler übernimmt einen Großteil des zeitintensiven Vermietungsprozesses, einschließlich der Organisation von Besichtigungen, um den Vermieter zu entlasten. Ein wichtiger Aspekt einer erfolgreichen Vermietung sind auch die Bonitätsprüfungen im Vorfeld. Der Makler schaut sehr genau hin und holt alle wichtigen Unterlagen ein, um zu bewerten, ob die potenziellen Mieter zahlungskräftig und auch zahlungswillig sind. So minimieren Sie als Vermieter das Risiko von Mietausfällen.
Ein erfahrener Makler kann außerdem den aktuellen Immobilienmarkt analysieren und einen angemessenen Mietpreis festlegen. Das ist auch aus rechtlicher Sicht wichtig, denn Sie dürfen mit Ihrem Angebot einen bestimmten Mietpreis in Ihrer Wohnlage nicht überschreiten. Makler sind mit den lokalen Mietgesetzen vertraut und gewährleisten, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
Die meisten Vermieter haben neben der Vermietung noch ein Kerngeschäft, um das sie sich kümmern müssen. Umso weniger Zeit bleibt dafür übrig, sich darum zu kümmern, die Wohnung zu vermieten, einen Leerstand zu vermeiden und nach einem Auszug schnell neue Mieter zu finden.
Immobilien SCHWARZ bietet Ihnen auf Wunsch einen Komplettservice für die Vermietung an:
Sie können entweder einzelne Services nutzen oder Ihre Immobilie komplett über unser Makler-Team vermieten. Wir stellen die Angebote gerne auch auf unsere Seite oder nehmen persönlich Kontakt mit Interessenten aus unserer gut gepflegten Interessentenkartei auf. Oftmals können wir für Ihre Wohnung auf direkten Weg einen neuen Mieter finden.
Viele Eigentümer, die Ihre Immobilie nicht selbst bewohnen können oder wollen, stehen vor der schweren Entscheidung: Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, denn es ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig, ob sich eher eine Vermietung oder eine Vermarktung lohnt.
Eine Immobilie zu vermieten, kann eine langfristige und sichere Einnahmequelle sein – vorausgesetzt, Sie finden solvente Mieter und haben wenig Leerstand. In guten Lagen können der Immobilienwert und auch der Mietpreis steigen, was sich natürlich auch positiv auf die Rentabilität der Immobilie auswirken, die Sie vermieten wollen. Dabei ist es aber auch wichtig, die Kosten im Blick zu behalten, die mit einem Eigentum verbunden sind.
Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und helfen Ihnen dabei, eine gut durchdachte Entscheidung zu treffen.
Immobilien Schwarz: Unser Portfolio für Immobilieneigentümer
