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Immobilienbewertung von den Experten bei Bornheim

Vor dem Verkauf eines Hauses ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen. Unsere Immobilienmakler verfĂŒgen ĂŒber umfassende Kenntnisse der Immobilienpreise im Raum Bornheim und schaffen so die besten Vorausetzungen fĂŒr einen schnellen Verkaufserfolg.

 

Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Immobilienbewertung:

  • PrĂ€zise EinschĂ€tzung des Marktwertes
  • Angemessene Festlegung des Angebotspreises
  • Übersicht ĂŒber die eigenen Vermögenswerte
  • Gute Grundlage fĂŒr die Verkaufsverhandlungen

 

Kennen Sie eigentlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Der Preis, den Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor einigen Jahren noch erzielt hat, könnte sich mittlerweile verdoppelt haben. Daher ist es besonders wichtig, vor einem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung fĂŒr Ihr Objekt in Bornheim durchfĂŒhren zu lassen. Unsere Experten bewerten Ihre Immobilie unter BerĂŒcksichtigung der aktuellen Bodenrichtwerte, die sogar zwischen einzelnen StraßenzĂŒgen variieren können. Eine grĂŒndliche Wertermittlung schafft die optimalen Voraussetzungen, um schnell einen geeigneten Interessenten fĂŒr Ihr Eigentum zu finden

Wenn der Immobilienwert willkĂŒrlich festgelegt oder ein Wunschpreis angesetzt wird, bleiben HĂ€user und Wohnungen oft lange Zeit in den Immobilienportalen, was sich sogar preismindernd auswirken kann. Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Termin mit unserem Team – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

Nach welchen Kriterien lÀsst sich eine Immobilie bewerten?

Kein Haus gleicht dem anderen und so erfolgt auch die Bewertung einer Immobilie immer auf der Grundlage mehrere Faktoren, die genau erfasst und ausgewertet werden mĂŒssen. Ihre Immobilie bewerten wir in erster Linie nach der Lage in Bornheim. Wir sehen uns dabei an, ob es eine gute Infrastruktur gibt und welche Preise ImmobilienverkĂ€ufe in den letzten Jahren in dieser Lage erzielen konnten.

In die Immobilienbewertung fließt auch die GrĂ¶ĂŸe und die Ausstattung sowie der bauliche Zustand mit ein. Wenn es beispielsweise einen Renovierungsbedarf an verschiedenen Stellen gibt, kann sich dies preismindernd auswirken. Es lohnt sich daher meistens fĂŒr die EigentĂŒmer, Reparaturen im Vorfeld durchzufĂŒhren – dadurch können wir die Immobilienbewertung fĂŒr den Verkauf höher ansetzen und entsprechend auch höhere Preise erzielen.

Gerne geben wir Ihnen weitere Tipps, was Sie tun können, damit sich Immobilien höher bewerten lassen und entsprechend an AttraktivitÀt gewinnen. Dazu reichen oftmals schon Kleinigkeiten, wie das Entfernen persönlicher GegenstÀnde vor den Besichtigungsterminen, damit die Interessenten gleich eine emotionale Verbindung zu den RÀumen aufbauen und sich ihre eigenen Möbel darin vorstellen können.

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Wann brauche ich eine ImmobilienschĂ€tzung fĂŒr mein Eigentum in Bornheim?

Eine professionelle ImmobilienschĂ€tzung lohnt sich immer dann, wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bornheim zu verkaufen. Sie bekommen dadurch einen Überblick ĂŒber Ihr Vermögen und können auch eine gut ĂŒberlegte Entscheidung treffen. Wenn Sie allerdings den Immobilienwert fĂŒr eine Versicherung oder vor Gericht im Rahmen eines Scheidungs- oder Erbschaftsverfahrens nachweisen mĂŒssen, ist eine Immobilienbewertung nicht mehr ausreichend. In diesem Fall benötigen Sie ein offizielles Gutachten, das nur von einem bestellten Immobiliengutachter angefertigt werden kann.

Erfahren Sie mehr ĂŒber unsere Leistungen:

  • Wir fĂŒhren eine professionelle Immobilienbewertung durch
  • Wir können Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen
  • Wir erstellen professionelle Verkaufsunterlagen
  • Wir koordinieren und organisieren die Besichtigungen
  • Wir fĂŒhren die Vertragsverhandlungen mit Interessenten
  • Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss

DIE INHABER

Markus Falkenbach

Manuela Falkenbach

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